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AVALÚOS DE NEGOCIOS EN MARCHA

Descripción:

Ya sea unidad económica (sin personalidad jurídica) o sociedad mercantil (empresa), son bienes urbanos principalmente del régimen de propiedad particular o del dominio público, de forma individual o como un conjunto de bienes, que son solicitados por los particulares y en algunos casos son solicitados por la administración pública, para los siguientes actos jurídicos: adquisición, enajenación, indemnización, reexpresión de estados financieros, concesión,  atención a diligencias judiciales, justipreciación de rentas, registro en contabilidad gubernamental y aseguramiento contra daños, esto se puede realizar en forma directa cuando se trata de propiedad particular y para la propiedad pública con base en el Artículo 144 de la LGBN como valuador de bienes nacionales, o a nivel de consultoría particular, o para revisión técnica de los mismos, utilizando los criterios y metodologías del INDAABIN para tal efecto. Metodología del INDAABIN de servicios valuatorios regulados por el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales para estimar el valor comercial de los activos: bienes inmuebles (urbanos, en transición y agropecuarios), bienes muebles (maquinaria y equipo o propiedad personal) y negocios. DOF 6 de junio de 2017.

Bienes objeto de avalúo:

• Avalúo de empresas

• Avalúo de unidades económicas

•Avalúo de Ingenios azucareros

• Avalúo de Petroquímicas

• Avalúo de Telecomunicaciones

• Avalúo de Hoteles

• Avalúo de Hospitales

• Avalúo de Intangibles (marcas, patentes, distintivo gráfico, cartera de clientes, know how, etc.

• Evaluación de Proyectos de Inversión inmobiliaria

• Estudios de Costo Beneficio

•Avalúo de inmuebles para Asociación Público Privada

•Avalúo de plataformas petroleras

Avalúos Representativos:

  1. Avalúo para Determinar el valor comercial para la contraprestación a pagar por el uso, aprovechamiento, explotación y goce, del inmueble Hipódromo de las Américas.

  2. Avalúo para Determinar el valor comercial del terreno por permisionar del inmueble "Los Framboyanes" con superficie de 50,881.72 m² para la celebración del contrato de Asociación Público Privada para la prestación de servicios complementarios a los servicios médicos que presta el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) ubicado en el km. 243.5, entre calle central y 4a poniente, colonia Tapachula centro, municipio de Tapachula, estado de Chiapas.

  3. Avalúo para determinar el valor comercial del activo con superficie de 100,267.219 m², del inmueble ubicado en carretera federal México Puebla km. 34.5, poblado de Zoquiapan, municipio de Ixtapaluca, en el estado de México.

  4. Avalúo para Estimar el Valor Comercial del área cedida a la empresa J. Ray McDermott, S.A. de C.V., con superficie de 240,567.957 m² de zona federal terrestre ubicado en calle camino al faro, municipio de Altamira, estado de Tamaulipas

  5. Avalúo como negocio en marcha del ingenio azucarero Santa Rosalía.

  6. Avalúo como negocio en marcha del ingenio azucarero La Joya.

  7. Avalúo como negocio en marcha del ingenio azucarero El Modelo.

  8. Avalúo como negocio en marcha del ingenio azucarero Emiliano Zapata.

  9. Avalúo como negocio en marcha del ingenio azucarero San Cristóbal.

  10. Avalúo para actualizar el monto de la contraprestación anual por el uso y aprovechamiento de 219 espacios para la instalación de igual número de módulos para la venta de periódicos, en los cuales se podrá colocar publicidad, ubicados en diversos puntos de la vía pública de la Ciudad de México.

  11. Avalúo para actualizar el monto de la contraprestación anual . por el uso, goce y aprovechamiento de los inmuebles denominados “Palacio de los Deportes”, incluyendo los estacionamientos Añil I y Añil II, ubicados en Eje 3 Sur Añil, Río Churubusco y Calle Atletas; “Autódromo Hermanos Rodríguez” y “Foro Sol”, localizados entre Viaducto Piedad, Avenida Río Churubusco, Añil y Eje 4 Oriente, todos en la Colonia Granjas México, Alcaldía Iztacalco, Ciudad de México.

  12. Avalúo para Determinar el Monto de la Contraprestación Anual derivado del Permiso Administrativo Temporal Revocable a Título Oneroso, otorgado a favor de la empresa  "AT&T Comunicaciones Digitales, S. de R.L. de C.V.", para usar, aprovechar y explotar bienes del dominio público de la Ciudad de México, respecto del servicio de internet vía Wifi, con un ancho de banda de hasta 200 Mbps, en 175 estaciones de las líneas 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, A y B, ubicados dentro de las instalaciones del Sistema de Transporte Colectivo.

  13.  Avalúo para determinar el monto de la contraprestación derivado del Permiso Administrativo Temporal Revocable a Título Oneroso, a favor de la empresa denominada "Living Technology Products and Commerce, S.A. de C.V.", para el uso, aprovechamiento y explotación de diversos espacios publicitarios dentro de los trolebuses y vagones del tren ligero del Servicio de Transportes Eléctricos de la Ciudad de México, para la instalación de un sistema audiovisual mediante pantallas, redes Wifi para dispositivos móviles.

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