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Sala de reuniones
Vista aérea de la central eléctrica

AVALÚOS PARA TABULADOR DE VALOR PROMEDIO DE LA TIERRA Y MONTO DE RENTA, TABULADOR DE BIENES DISTINTOS A LA TIERRA, AVALÚOS PARA VALOR DE OPORTUNIDAD,  PARA NEGOCIACIÓN DE DERECHOS DE VÍA PARA LA LEY DE HIDROCARBUROS Y LEY DE LA INDUSTRIA ELÉCTRICA,  DE BIENES INMUEBLES AGROPECUARIOS Y URBANOS.

Descripción:

Atendiendo a que principalmente son bienes de propiedad particular afectados por el derecho de vía de proyectos de infraestructura de las empresas particulares o de los tres niveles de gobierno y que son solicitados por los particulares propietarios de la tierra, por empresas particulares o por paraestatales o empresas productivas del estado.

 

Avalúo para tabulador sobre valores promedio de la tierra, para los siguientes actos jurídicos: Adquisición, Indemnización, Arrendamiento y Atención a Diligencias Judiciales que requieran los Valores Promedio de la Tierra, esto es un avalúo exclusivo del INDAABIN, por lo que solo se puede realizar como consultoría particular, utilizando la metodología de los de los de los servicios valuatorios regulados por el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales para determinar y emitir tabuladores sobre valores promedio de la tierra para uso, ocupación o adquisición en proyectos de exploración y extracción de hidrocarburos, así como para la prestación del servicio público de transmisión y distribución de energía eléctrica y para la construcción de plantas de generación de energía eléctrica en aquellos casos en que, por las características del proyecto, se requiera de una ubicación específica. DOF 5 de octubre de 2017.

 

Avalúo para tabulador de bienes distintos a la tierra, para los siguientes actos jurídicos: Indemnización y Atención a diligencias judiciales que requieran la estimación del valor de bienes distintos a la tierra, por lo que se puede realizar como consultoría particular, utilizando la metodología de los de los servicios valuatorios regulados por el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales para estimar el valor de los bienes distintos a la tierra. DOF 12 de junio de 2017.

 

Avalúo para valor de oportunidad, para los siguientes actos jurídicos: Adquisición, enajenación, justipreciación, concesión, indemnización y atención a diligencias judiciales. Esto se puede realizar con fundamento en la ley de hidrocarburos y la Ley de la Industria Eléctrica, para revisión técnica de los mismos, utilizando la metodología de los servicios valuatorios regulados por el INDAABIN para estimar el valor de oportunidad de inmuebles para proyectos energéticos, de asociaciones público privadas y el establecimiento de zonas económicas especiales. DOF 21 de julio de 2017.

Bienes objeto de avalúo:

•Avalúos de derecho de vía de redes de distribución de hidrocarburos (gas natural, petróleo, combustóleo, etc.)

• Avalúos de derecho de vía de parque Eólico

• Avalúos de derecho de vía de parque solar

• Avalúos de derecho de vía de terrenos para la transmisión y distribución de energía eléctrica

• Avalúos de terrenos para plantas de generación de energía eléctrica

• Tabulador de BDT: cultivos anuales, cultivos perennes, agostaderos, forestales y cercas de piedra e infraestructura

Avalúos Representativos: 

  1. Avalúo de los tabuladores de bienes distintos a la tierra ubicados en 33 regiones establecidas a nivel nacional.

  2. Avalúo de los tabuladores sobre valores promedio de la tierra de los municipios Castillo de Teayo y Álamo Temapache en los estados de Veracruz y Puebla.

  3.  Avalúo para Determinar el Tabulador Sobre Valores Promedio de la Tierra  de Terrenos de Agostadero, Agrícola de Temporal, Agrícola de Riego, Agropecuario con Influencia Urbana y de Transición  en el municipio de Apaseo el Grande,  en el estado de Guanajuato.

  4.  Avalúo para Determinar el Tabulador Sobre Valores Promedio de la Tierra de Terrenos de Agostadero, Agrícola de Temporal, Agrícola de Riego, Agropecuario con Influencia Urbana y de Transición en el municipio de y municipio de San Luis de la Paz, en el estado de Guanajuato.

  5. Avalúo para Determinar el Tabulador Sobre Valores Promedio de la Tierra de Terrenos de Agostadero, Agrícola de Temporal, Agrícola de Riego, Agropecuario con Influencia Urbana y de Transición en el municipio de y municipio de Salamanca, en el estado de Guanajuato.

  6. Avalúo para Determinar el Tabulador Sobre Valores Promedio de la Tierra de Terrenos de Agostadero, Agrícola de Temporal, Agrícola de Riego, Agropecuario con Influencia Urbana y de Transición en el municipio de y municipio de Francisco Z. Mena, en el estado de Puebla.

  7. Avalúo para Determinar el Tabulador Sobre Valores Promedio de la Tierra de Terrenos de Agostadero, Agrícola de Temporal, Agrícola de Riego, Agropecuario con Influencia Urbana y de Transición en el municipio de y municipio de Venustiano Carranza, en el estado de Puebla.

  8. Avalúo para Determinar el Tabulador Sobre Valores Promedio de la Tierra de Terrenos de Agostadero, Agrícola de Temporal, Agrícola de Riego, Agropecuario con Influencia Urbana y de Transición en el municipio de y municipio de Cuapiaxtla, en el estado de Tlaxcala.

  9. Avalúo para Determinar el Tabulador Sobre Valores Promedio de la Tierra de Terrenos de Agostadero, Agrícola de Temporal, Agrícola de Riego, Agropecuario con Influencia Urbana y de Transición en el municipio de y municipio de Apizaco, en el estado de Tlaxcala.

  10. Avalúo Maestro para determinar y emitir tabuladores sobre valores promedio de la tierra, municipio de Ébano, San Luis Potosí.

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